Gemeentehuis Leiderdorp, Leiderdorp

Achtergrond
De gemeenteraad van Leiderdorp heeft in januari 2008 besloten tot nieuwbouw van het gemeentehuis, omdat het huidige gemeentehuis plaats moet maken voor de uitbreiding van winkelcentrum de Winkelhof. Medio 2008 heeft de gemeente een ontwerpwedstrijd voor de ontwikkeling en realisatie van het nieuwe gemeentehuis georganiseerd.

Een onafhankelijke vakjury, bestaande uit 7 specialisten op het gebied van architectuur, ruimtelijke ordening, duurzaamheid, stedenbouwkunde, techniek en financiën, heeft Dura Vermeer Vastgoed in december 2008 unaniem uitgeroepen tot winnaar van de ontwerpwedstrijd voor het nieuwe gemeentehuis. Volgens het juryrapport is het plan van Dura Vermeer Vastgoed ‘een ingetogen ontwerp waarvan de bouwmethodiek, de materiaaltoepassing en de kleurstelling bekoren. De begrippen industrialisatie, flexibiliteit en duurzaamheid zijn op een voortreffelijke wijze toegepast’.

Locatie
Het nieuwe gemeentehuis komt aan de Willem-Alexanderlaan te staan, achter de huidige brandweerkazerne. Het plan wordt onderdeel van de integrale gebiedontwikkeling 'Omgeving WillemAlexanderlaan', waarvoor op dit moment een stedenbouwkundige visie wordt opgesteld.

Programma
Het plan bestaat uit ruim 4.500 m² bruto vloeroppervlak kantoor-, vergader- en publieksruimte voor de ambtenaren en burgers. In het nieuwe gemeentehuis wordt een nieuw werkconcept toegepast, het 'Activiteit gericht werken’, dat tot een grotere efficiency van de gemeentelijke huisvesting zal leiden.

Behalve het nieuwe gemeentehuis wordt straks ook een nieuw onderkomen met werkplaats voor Gemeentewerken gerealiseerd. De auto’s voor het personeel worden straks via een hellingbaan langs de loods van Gemeentewerken op het dak van het gemeentehuis geparkeerd, zodat deze zoveel mogelijk aan het zicht onttrokken worden. Alleen de parkeerplaatsen voor bezoekers worden op maaiveldniveau ondergebracht.

Duurzaamheid
Bij het ontwerp van het nieuwe gemeentehuis is ‘duurzaamheid’ integraal benaderd, door de totale levenscyclus (van ontwerp tot en met sloop) van het gebouw als uitgangspunt te nemen. Er is niet alleen gestreefd naar het beperken van de milieubelasting tijdens de bouw, maar ook het optimaliseren van het gebruikscomfort en de energieprestaties van het gebouw.

Het resultaat is een ontwerp dat zeer goed scoort op het gebied van energie, watergebruik en CO2-uitstoot en zeer flexibel van opzet en constructie is. Met het ontwerp wordt zo’n 40% op energie en 35% op water bespaard. Als de gemeente kiest voor de afname van natuurstroom zal het nieuwe gemeentehuis op locatie volledig CO2-vrij zijn.

Volgens de Gemeentelijke Praktijk Richtlijn (GPR) wordt een score van 8,8 gehaald, waarmee het tot de meest duurzame gemeentehuizen van Nederland behoort.

Planning
Het nieuwe gemeentehuis wordt naar verwachting vanaf 2012 in gebruik genomen.

Meer informatie
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Dura Vermeer Vastgoed, bereikbaar onder telefoonnummer (030) 634 79 01 of via e-mail op adres vastgoed@duravermeer.nl.